1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
32.6万円/㎡
前年比+15.6%
鹿児島市
32.6万円/㎡
前年比+15.6%
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ジェネラス薬師
鹿児島県鹿児島市薬師二丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩13分
2000年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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4階 / 60.47㎡の場合
相場
2,322万円
38.4万円/㎡
1,210
1,951
2,693
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,693万円
32.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ジェネラス薬師
2,150万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 60.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,150万円 | 35.6万円 | 4階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,300万円 | 45.4万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は34.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/22 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 原良第1マンション 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | GENERASMANSION城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/28 | ジェネラスマンション城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,048万円 | 29.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/28 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,340万円 | 31.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/10 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅10分 | 2,750万円 | 37.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/12 | グランドパレス西鹿児島 鹿児島市西田一丁目 | 高見橋駅3分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/28 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/23 | シティコア西鹿児島 鹿児島市中央町 | 都通駅3分 | 2,900万円 | 38.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2026/05/30 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 2,098万円 | 28.3万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/10 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/12 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/24 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アスティーナ高麗 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/04 | アドバンス21上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅4分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/07/21 | クレアセトル堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅7分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 郡元駅8分 | 2,100万円 | 29.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/10 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅9分 | 2,299万円 | 31.6万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | エイルマンション騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サーパスみずほ通り 鹿児島市下荒田三丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/10 | サーパス騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅1分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/07 | トーカンマンション鴨池通り 鹿児島市鴨池二丁目 | 鴨池駅4分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で15.6%上昇、鹿児島市では15.6%上昇しています。